Se você está em busca do lar dos seus sonhos, não precisa procurar mais! Tente imaginar você com a sua família e amigos nessa maravilhosa Casa Térrea de Alto Padrão de 326m² de área construída e 647m² de área total na Vila Rosália, um dos bairros mais nobres e valorizados de Guarulhos.

Apresentamos uma Casa moderna que possui projeto refinado, com uma série de características que combinam luxo e conforto, que certamente encantará os mais exigentes compradores. Esta é uma oportunidade única que você não pode deixar escapar.

Confira os detalhes:

• 3 amplas suítes planejadas independentes dotadas de jardim exclusivo e master com hidro.
• Escritório e home theater agregados, com banheiro independente.
• Hall de entrada.
• Amplo living para 2 ambientes com acesso ao subsolo.
• Lavabo com acesso independente.
• Copa e cozinha com armários planejados.
• Área de serviço funcional.
• Dependência de empregada com 2 camas de alvenaria e banheiro.
• Despensa.
• Armário para ferramentas (0,45 x 12,00m.).
• Armário para lava jato.
• Terraço interno com 31,92m² (3,80 x 8,40m).
• Área externa com belo jardim com gramado, piscina (4 x 8m), espaço gourmet de 49m² com churrasqueira, dotada de coifa em inox, forno a lenha, fogão de 6 bocas, geladeira, móveis planejados, ducha, banheiro, espaço e infraestrutura para sauna
• 2 Entradas independentes, sendo uma principal e uma para serviço na lateral.
• Canil para dois cães de grande porte.
• 6 vagas de garagem no subsolo (sendo 4 cobertas e 2 descobertas), oficina e banheiro.

Imóvel amplo, arejado e com ótima distribuição, totalmente isolada (com recuo em todas as laterais), com aquecimento solar, cisterna, fino acabamento, mobiliário de alta qualidade feito sob medida e decoração de muito bom gosto. Iptu com cadastramento no desconto de benfeitorias, área permeável e sistema de captação de água da chuva e sistema de aquecimento solar, perfazendo um total de R$ 7.000,00.

Localização privilegiada, a 300m do Lago dos Patos, próximo à Av. São Luiz, Av. Francisco Conde, Centro Universitário Metropolitano de São Paulo (UNIMESP) - FIG, Escola Professor Hontero, Lago dos Patos, Zoológico Municipal de Guarulhos, Teatro Nelson Rodrigues e toda infraestrutura de comércios e serviços que a região oferece.

Estuda-se Permuta por imóvel no litoral de São Paulo até R$ 1.000.000,00.

Entre em contato conosco para mais informações e detalhes sobre a venda desta residência única e descubra todos os detalhes que tornam esta propriedade tão especial.

** Os valores e condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinações dos proprietários e/ou em consequências das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.