SOBRADO 211M² - 3 DORMS, 2 VAGAS - SANTA LUZIA, BRAGANÇA PAULISTA/SP

"OPORTUNIDADE ÚNICA"

Se você está em busca do lar dos seus sonhos, não precisa procurar mais!

Tente imaginar você com a sua família e amigos nesse Sobrado Maravilhoso na Santa Luzia, um dos bairros mais valorizados e prestigiados de Bragança Paulista, com uma série de características que combinam luxo e conforto. Esta é uma oportunidade única e que você não pode deixar escapar.

Confira as principais características:

Sobrado totalmente reformado e modernizado de 2 pavimentos em local tranquilo na Santa Luzia com 211m² de área construída e 260m² de área total, com excelente infraestrutura, em um projeto bem planejado.

1º Pavimento:

• Living amplo para 3 ambientes (sala de estar, jantar e home theater integrados).
• Lavabo social com chuveiro.
• Cozinha equipada com armários planejados, toda em granito e com um balcão em granito e tijolos decorativos separando os ambientes.
• Espaço gourmet com mesa e cooktop integrados em granito, churrasqueira com pia para apoio e espaço para freezer e rack com sistema de internet com fio para instalação de smart tv.
• Ampla área descoberta de 50m² para acomodação de mesas e cadeiras.
• Quintal dotado de chuveiro externo, área coberta e descoberta para uso em conjunto com a lavanderia acoplada repleta de armários novos.

2º Pavimento:

• 3 amplos dormitórios com planejados, pontos de internet a cabo nas bancadas e racks com pontos para tv, computadores e ar condicionado de 9000 e 14000 Btus, sendo 2 suítes e master com closet e hidro.

Térreo:

• 2 vagas de garagem com portão automatizado.

Esse maravilhoso imóvel semi mobiliado de alto padrão conta com ambientes amplos e arejados, com muita iluminação natural e ventilação, fino acabamento com piso interno em vinílico na cor madeira claro com rodapé em pvc (novos), pisos externos em porcelanato, teto com fino acabamento em gesso e sistema de iluminação embutida, esquadrias e portas para área externa em alumínio na cor branca, portas internas em madeiras pintadas de branco, banheiros com chuveiros elétricos novos, metais e cubas modernas, planejados novos e de alta qualidade, telhado novo feito em estrutura de aço e coberto com telhas térmicas de fibrocimento pintadas em branco (Topconfort Brasilit com 5mm de espessura para reduzir a temperatura da residência), sistema elétrico trifásico com a maioria das tomadas em 110v e algumas em 220v, sistema de segurança com cerca elétrica, alarme acionado via app (Contatto) e 2 câmeras de monitoramento direcionadas para a entrada da garagem e a outra para a rua na extensão da parte frontal da residência com acionamento de movimento via app (Icsee).

Estuda-se Permuta por apto em Campinas, nos bairros do Cambuí ou Botafogo até R$ 750.000,00.

Localização privilegiada, em área nobre, próximo ao Lago do Taboão, a 5 min do Centro de Bragança, ótimos restaurantes, supermercados, colégios e universidades, parques e toda infraestrutura de comércios e serviços que a região oferece.

Entre em contato conosco para mais informações e detalhes sobre a venda desta residência única e descubra todos os detalhes que tornam esta propriedade tão especial.

As informações estão sujeitas a alterações. O Proprietário se reserva no direito de alterar o valor e disponibilidade, sem prévio aviso.